希腊买房骗局何其多，移民过程中的这些套路都了解了吗？

希腊买房移民的火热也催生了很多不规范的行为，世面上的一些小中介想趁机浑水摸鱼，捞一把就跑。所以，任何想办理希腊移民的申请者在买房的过程中都要擦亮双眼，多做比较，一定要选择靠谱正规的老牌机构。同时，一定要未雨绸缪的提前了解一些关于希腊买房骗局的常见套路，做到心中有数，才能让自己的希腊移民之路顺顺利利。本文将介绍一些希腊买房过程中常见的误区和骗局，给申请者一些提醒，以免误入歧途！

一、希腊买房价格方面的套路

希腊买房移民规定申请者需要购置不低于25万欧元的房产，但是这个价格在希腊能够买房的房子数量是不确定的，新房和二手房之间的差别，以及不同位置房产之间的差别都较大。

• 1）希腊二手房

希腊的二手房普遍价格不高，25万在有些地方甚至可以购买三套房产。但是如果地段好，装修好，面积大的房子，很可能25万欧元一套房子都买不到。对于前往希腊买房的申请者而言，要综合考虑房产所在位置，面积大小，装修情况，所在街区等要素，心里对房子进行一个整体的判断，大体上就会八九不离十了。

• 2）希腊新房

希腊新房的价格普遍上要高于二手房。主要原因在于，新房的地段非常好，而且装修十分有品味，往往还带有包租服务，价格自然也要水涨船高。虽然新房在价格方面要高上一些，但是价格一般都是开发商统一的，中介没有差价的存在，价格较为透明。

二、希腊买房区域选择的套路

几乎所有的希腊买房移民申请者都会选择在雅典购置房产。不过雅典是一个比较大的城市，不同区位的房产价格差别也较大。希腊买房区位的选择一般有以下几个方面：

• 1）北部富人区

这个区位是希腊传统的富人区，也是使领馆和商务人士云集的地方，社会往往比较高端有品味，出入的人多数为政府机关和事业单位的公务员，使领馆工作人员，以及律师等商务人士，可谓是出入有鸿儒，往来无白丁。不过这一地方的很多房源都是那种祖传性质的，房源数量较少，而且价格也比较贵。对于想在这个地方购置房产的希腊移民申请者，可能需要等待机会。

• 2）雅典市中心

雅典市中心的房产可谓是五花八门，有好有坏，有贵有贱。多数25万三套的组合房源都位于这一区域，这些房子虽然外表看起来有些老旧，但是内部都是经过全新装修的，而且房子往往都有包租服务，买了之后等着拿收益就行了。

市中心房子的优势在于地段，交通方便，商业配套完善，而且周边景点多，人流量大。不过，对于喜欢安静的申请者而言，这个地方可能会略微嘈杂一些。当然了，喜欢热闹的申请者无疑是较适合这一区域的。

• 3）南部新型富人区

雅典的南部属于新兴的富人区，环境好，临海，而且植被茂盛，人口密度小。很多新兴中产阶级和贵族往往更加喜欢居住在这个地区。很多人会质疑这一区域距离市中心远，上下班不方便。首先，移民希腊的申请者是不能工作的，所以不存在距离远的问题。其次，每个区域都有自己的中心，商业配套都完善，没事的话也没必要总去市中心，所以，这样的疑虑根本就不值得考虑。对于喜欢安静，优美，舒适环境的申请者而言，这一地区还是非常值得选择的。

对于移民希腊的申请者而言，买房过程中较重要的两个因素就是价格和地段，只要在这两点上搞清楚就完全万事无忧了。不管有多少的套路，只要希腊移民在买房过程中能够拎得清就不会有任何担心了。

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