希腊投资房产的陷阱不注意，当心买房移民后悔死！

希腊投资房产的陷阱不注意，当心买房移民后悔死！

希腊是当前非常热门的投资移民目的国，吸引了众多的海外申请者。希腊移民对申请者要求低，只需较低购置25万欧元的房产，即可全家三代一起拿到五年有效期的居留身份，只要房产不出售，身份就能一直续签下去。此种模式具有投资低，性价比高的优势，因此成为市场较火热的项目也就不足为奇。不过，在办理希腊移民的过程中还是有相关的陷阱是需要避免的，否则会后悔死，具体内容且看洲际移民的详细介绍。

1、房产价格问题

房价问题是很多人非常关注的焦点，而且也往往是陷阱出现次数较多的地方。在希腊买房移民政策刚开始火热的时候，整个市场还是比较乱的，价格乱报的是普遍现象，尤其是一些小中介公司，抱着抓住一个狠赚一波的想法，经常在原价的基础上太高价格，有些客户对市场不了解，本身也不会英语，因此较后高价买了房产，即使后面客户发现了，回头找公司的时候，这家公司还在不在都不知道。因此，多数情况下也只能吃个哑巴亏。

因此，对于买家而言，在签订购房合同之前，一定要对房产所在位置的周边实际房价有详细的了解，同时要结合房产的地理位置，装修情况，家具电器配置情况，以及房龄的新旧等综合考量，不一定贵的房子就不好，也不一定便宜的房子就好。一般而言，对于没时间详细了解的买家，建议直接购置新房，比较省事，毕竟新房一般都是开发商直接出售，明码标价，而且流程售后也相当的靠谱。

2、房产的包租问题

之前希腊很多开发商推出了包租服务，光看宣传的确让人非常心动，但是实际执行方面还是有一些问题需要了解清楚的。比如，租约合同的缔约方是谁，是开发商，还是专门的房屋管理公司。房租的支付方式是如何的，是月付，季付，还是年付，合同上的租金是税前还是税后，房租支付方式是什么，是现金还是转账，转账的银行卡是国内的还是国外的，是否有手续费等。此外，如果是一次性返还租金的模式，租金是否需要交税，租金的获取是否有先决条件，这些都是需要格外注意的问题。

3、拿身份的时间问题

希腊移民在刚推出的时候，拿身份速度很快，有些申请者甚至在一周之内就能拿到蓝纸。但是，随着申请者的增多，以及审理的越发严格，申请者等待的时间越来越长。那么，在决定办理的时候，要问清楚每一个步骤所需的时间，比如房产何时过户，什么时候完成房价的支付，何时能够拿到蓝纸，何时能够领取居留卡等。

总之，希腊移民政策虽然很简单，但是办理过程中需要注意的内容还是比较多的，如果不小心则有可能掉进陷阱，甚至被坑，到时候后悔就来不及了！

由于移民政策的时效性和变动性较大，建议您及时联系洲际移民顾问以获取全新的政策信息，避免错过利好政策。您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。