希腊买房移民2024年新政策，申请流程、项目优势全解！

希腊投资居留许可计划2014年启动，申请人可以通过购买250000欧元的住宅或商业房地产参与其中。这基本上是欧洲居留许可计划中要求的较低金额的项目。投资这不必通过有关希腊语知识或该国历史的考试。他们也不需要居住在希腊来更新他们的居留许可。持希腊永居通行27个申根国，包括：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、瑞士、马耳他和列支敦士登、克罗地亚。一、希腊买房移民申请条件1、在希腊购买25万欧元或以上的房产(2023年8月1日起，部分地区涨价至50万欧);2、购买希腊医疗保险3、主申请人年满14岁以上;说明：之前要求主申请人需年满18周岁，2020年年底希腊移民局出台新政策，未成年人可以做主申，律师建议14岁以上。4、随行人员：首次办理可随行人员：主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母5、配偶要求：持有房产的主申请人的合法配偶，需提供结婚证，希腊不承认事实婚姻6、子女要求：可携带21岁以下子女(以递交申请的时间计算，按照投资入籍上的出生日期)不需要在读，也不要求未婚。抚养权在主申或配偶名下的亲生子女或有完整领养手续的非亲生7、子女，孩子18岁以上，建议直接做主申请人8、申请人父母要求：不需要经济依附，没有年龄限制，只要是原生家庭父母就可以带二、希腊买房移民申请流程1、选房选定房产2、签署POA授权律师起草POA，全部申请人签署律师授权POA，安排海牙认证 或者 准备POA材料，预约使馆POA签署时间，主申请人国内希腊使馆签署律师授权POA3、 根据约定时间支付相关款项按照预定协议支付全部房款，及过户税费等费用。同时律师会协助主申申请希腊税号4、房产过户律师签署购房终版合同，办理房产过户/申请土地注册证明 在使馆签署POA的过户后可以安排附属申请人使馆授权签署事宜(选择海牙POA的不涉及)5、准备移民资料6、递交移民申请7、登陆录指纹 等待永居卡获得批复后，12个月内登陆希腊采集指纹。指纹采集后2个月左右拿永居卡。三、希腊买房移民项目优势优势一：投资额低，一份投资全家三代拿身份，性价比高以25万欧房产为例，总花费200万人民币，全家的身份都搞定了。刨除房款，净花费才21万人民币。一份投资三代移民，主申本人，主申的配偶，主申的父母，配偶的父母，以及子女，没有人数限制。以一家三口+双方老人，7人为例，每人净花费才3万人民币。优势二：模式简单，一步到位拿永居，享公立医疗教育福利，通行申根通过购房拿身份的项目，欧洲有很多，希腊突出的点是，它可以一步到位直接给永居，不需要贴签再续签，再转永居。希腊购房移民整体流程简单，房产过户及递交移民申请都由律师来完成，全程只需要客户登陆希腊一次，就是录指纹。这个录指纹就跟国内办身份证一样，需要所有申请人去移民局采集指纹后，移民局再给制卡。拿到永居卡后，享免费公立教育，免费公立医疗，通行申根无阻。整个过程6-10个月完成，如果客户选房支付房款快的话，还可以提速。优势三：申请条件简单，随行人员条件宽松只要你年满14周岁，只要你有200万人民币的预算你就能办。对学历，语言，工作没有任何要求，也不需要资金来源解释，材料超级简单。21岁以下的子女可以一起申请，不需要在读，也无需经济依赖，只要是你的孩子就能随行，没有任何其他附加条件。双方父母可以随行，无论多大年龄，也无需体检，更无需经济依赖，只要是你和配偶的亲生父母就可以无条件随行。优势四：没有居住要求，一天都不用住，很自由拿到希腊永居后，您无需在希腊居住，一天都不用。如果您在国内的生活，学习，工作生意丢不开，您可以继续在中国，完全不影响;如果您打算去欧洲其他国家常住，比如德国，法国，意大利，北欧等等，您拿到身份后，可以通向申根国家，希腊一天都不住，也不影响身份;如果您同时持有美国，加拿大，澳洲等大国身份，大国要求坐移民监，没关系，您可以去大国居住，希腊可以一天都不住;我们有很多办希腊的客户，都不是冲着希腊这个国家来的。而是通过希腊撬动整个欧洲。比如在意大利，法国有生意的，通过办希腊达到出行上甚至是居住上的方便;比如持工签在丹麦，在荷兰上班的，想接国内的父母去欧洲团聚。在希腊买个房子，带父母一起办理希腊永居。父母可以在希腊定居养老，也可以直接去丹麦或者荷兰跟孩子们一起生活。优势五：独立卡片，不贴签，很隐秘希腊购房移民是直接一步到位给您永居卡的，上面会有您的照片，投资入籍信息，指纹信息。是一张独立的卡片，每位申请人一张，不会在投资入籍上贴签。您的投资入籍上不会留下任何办理希腊永居的痕迹。优势六：未成年人可以做主申，接受父母代转款如果父母做主申带孩子，孩子身份较长可以续签到24岁，之后就不能再依附父母了。如果孩子还想要身份，需要用孩子名义买房，孩子做主申带父母办理。如果想孩子身份一直在，可以孩子直接做主申带父母办理。希腊是其中未成年人可以做主申请人的，律师建议14周岁以上。四、希腊买房移民适合人群1.子女教育希腊拥有高质量的教育、免费的公立学校和性价比极高的私立名校，给孩子更多入读世界顶尖学府的机会，也可以通过华侨生身份就读国内重点高校，享受华侨生政策(2年内居住18个月)，欧美名校的跳板(享欧盟生待遇)，就读英式美式国际学校(幼儿园--高中)2.养老需求地中海气候，免费公立医疗，欧盟认证食品，物价低廉，生活成本低。完善的医疗体系，作为长寿之国的希腊，适合退休后希望转换生活环境，环球候鸟养老的富有退休养老者。3.通行需求经常往来欧洲，需要一个欧洲身份，免去签证申请等繁琐手续，可自由经商、学习、旅游、生活。4.资产配置可获得其他州身份，但无欧盟身份，无法方便通行欧洲，通过低额不动产投资获取联盟身份，不但可自由畅行26个申根国，还拥有了可自住、可出租的房产。其实还有比较敏感，单纯想备个身份方便出行的客户。希腊永居不是贴签模式，是独立的一张卡片，投资入籍上不会留下任何痕迹。而且材料简单，就基础文件，比如投资入籍，身份证，户口本，照片等等，带配偶提供结婚证，带孩子提供出生医学证明，非常简单省心。可以简单快速办理，且低调持有。希腊25万欧购房移民项目主要是给年满14周岁以上的申请人，通过购买希腊25万欧元以上房产的方式，让主申、配偶、21岁以下的孩子和夫妻双方父母，一家三代拿到希腊绿卡，可以享受希腊免费的公立医疗和公立教育，并可通行27个申根国。五、希腊买房移民常见问题1、希腊每五年更新一次永居卡，一旦将来希腊购房移民政策变化，我的永久居留身份怎么保证?只要在政策变化前递交了移民申请，之后身份都不会受新政策影响。而且卡片上有注明“投资类永久居民”字样。2、若父母是主申请人，孩子满21周岁之后身份如何处理?1)再给孩子买一套房子，孩子单独成为主申请人。 2)将房产过户给孩子，孩子成为主申请人，带父母。 3)孩子放弃身。3、维持希腊身份是否需要在希腊居住?希腊没有移民监，无居住要求。递交移民申请时，所有申请人登陆希腊一次即可。4、希腊的房产可以出租吗?可以，客户可以委托当地中介或者房屋管理公司出租。5、希腊不能工作，我去居住没有生活来源怎么办?不允许打工，但可以创业，开立公司。客户可以选择在希腊开中国餐馆，婚纱摄影，旅游服务，代购等。也可以靠租房收益生活。以上就是关于希腊买房移民的新政策信息了，如果您对希腊移民感兴趣或是还想了解更多的信息，欢迎您随时联系我们洲际移民!由于移民政策的时效性和变动性较大，建议您及时联系洲际移民顾问以获取全新的政策信息，避免错过利好政策。您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。