葡萄牙移民陷入欺诈陷阱？移民葡萄牙需谨慎注意什么？

虚假租约

作为世界闻名的养老胜地，葡萄牙一直以来都是很受大家欢迎的移民国家。然而，随着越来越多的人选择移民葡萄牙，也出现了一些移民骗局。洲际移民作为专业的移民机构，想要为您介绍一些移民葡萄牙需要注意的事项。首先是虚假租约。

较近出现了一个新的房地产骗局。一些移民中介推荐所谓的高回报长租约，承诺年回报率高达8%，租约期限长达5年以上。然而，我们需要注意这些房地产交易的真实性。一些中介与租客串通，签订高价不合理的租赁合同，将租金回报率夸大到5-8%甚至10%以上。当您购买房产后的1-2个月，租客会提前解除合同。对于高租金回报的房产，我们需要格外小心，仔细阅读租约解约条款，并与周边的租金水平进行比较。

吃差价

另一个葡萄牙移民面临的风险是吃差价。为了获取高额利润，一些资质较差的中小移民经纪人会通过提高房价来骗取移民朋友。一套价值20万欧元的房子却被卖到50万欧元，其中差价高达30万欧元。当您发现真相时，可能会感到心痛和懊悔。因此，作为广大移民朋友，我们不应盲目相信小中介所提供的信息，而是要多方比较。另外，您还可以寻求专业机构出具房地产专业报告，该报告将显示您的财产价值和租金等信息，为您提供更客观的判断依据。

虚高房价

一些实力较弱的移民公司无法获得葡萄牙房地产代理权，或者无法提供更好的购房条件。因此，他们只能通过出售个别房产并且定价过高来获取利润。这些房地产往往是豪华公寓和别墅，由于市场的不透明性，很难评估它们的真实价值，也无法与其他房源价格进行比较。由于中国投资者对葡萄牙房地产市场了解有限，常常成为别有用心者牟利的工具。

如果您有意向移民葡萄牙或希望了解更多移民国家的信息，欢迎关注洲际移民！同时，您可以点击免费评估，洲际移民专家将为您提供免费移民评估服务！

洲际欧洲移民网为您带来欧洲移民相关知识，对于欧洲移民的任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。