葡萄牙黄金签证“末班车”迟迟不发

比起爱尔兰关停的干脆利落，而葡萄牙黄金签证关停，则呈现另一种景象，“末班车”迟迟不发我先来回顾下这段时间以来葡萄牙的关停信息：

2022年11月2日，葡萄牙就传出消息：总理科斯塔在回答记者提问时，就黄金签证政策的持续问题，表示：目前正在评估黄金签证是否还有持续的必要，并承认该项目存在诸多不合理的情况。

他指出：历时十年的黄金签证已经履行了其该有的职责、并完成历史使命了，现在正在商议关停黄金居留的事宜。同时表示：葡萄牙黄金签证将于2023年3月16日公布过渡期及停止日期。

2023年2月16日，葡萄牙总理安东尼奥·科斯塔正式宣布，将关停葡萄牙“黄金签证”投资移民项目。

3月9日，葡萄牙政府宣布，包括投资移民政策在内的一系列立法的公众咨询期，原定于3月16日的关停会议，延长至3月24日。

3月16日，葡萄牙政府召开的内阁会议（会议将讨论提案MaisHabitação的较终草案）推迟至3月30日。

3月30日，就在所有人以为葡萄牙要传出变政讯息时，葡萄牙总统马塞洛·德·索萨给出了另一种声音：“目前变政的提案不具操作性。”

他还表示，“不要对这个提案的较终立法抱有不切实际的期待，因为该提案显然不能解决真正的问题，所以他不会通过这个提案。······提案内容需要重新考虑”，希望“有时间来反思、改变、改进”。之所以未获通过，是因为他指出了关停法案的三大矛盾点：

强制性租赁，难以操作

政府提案房产不得空置，要么作为家庭自住房、要么用于租赁。这个出发点对于解决住房问题当然是好的，但总统认为“没有可操作性”。

不应当打压房地产，而是给予支持

总统说，鉴于当下经济和社会的严峻形势，应该出台更多支持家庭的必要的和紧急的措施。应该通过税收调整等财政手段去给予实实在在的支持，发钱、补贴才是硬道理，而不是单方面去打压房地产的发展。

法案需要考虑可行性

此外，总统还批判了“住房一揽子方案”的提案，充其量就是"chamadas leis cartazes” 海报方案（PPT方案）。换而言之就是，不管是从出发点来说，还是从实施效果来说，只是看起来很好看，却是根本没有可行性。目前葡萄牙移民局仍接受新的申请，新的葡萄牙黄金签证变政细节预计将在复活节前后出炉。

葡萄牙黄金签证的走向预测

1、直接批准：在这种情况下，提案会被公布，会有过渡期；

2、总统不接受提案，返还给议会修正；
3、总统接受提案，但是要求宪法法庭评估新法是否损害任何基本权利或者原则。

葡萄牙黄金签证，暂时安全。之所以葡萄牙关停如此“难产”源于黄金签还是为葡萄牙带来不少实惠：葡萄牙黄金签证项目自推出以来，因为可三代移民、享当地优质教育、畅行欧洲、获欧盟身份捷径等优势，备受中国申请人的青睐。

根据葡萄牙外国人和边境服务中心（SEF）数据，2012年以来，葡萄牙向非欧盟居民共发放了大约1.2万份葡萄牙黄金签证，吸引了近68亿欧元投资，其中90%都被注入了房地产市场。持续推高的房价加上日前，葡萄牙的旅游业也呈现出不断上升的趋势，带动了房价进一步飙升。路透社报道，根据统计显示，里斯本的房屋租金自2015年起上升65%，同期楼价更急增137%。另一数据指出，里斯本的房租在去年上涨37%，增幅比巴黎、巴塞罗那更高。目前葡萄牙国内对房地产不断上涨的反应越发强烈了。

之所以目前有难产，确实也有葡萄牙国内对该计划有所依赖，国内官员不愿意直接关停。但是只能为有意向的朋友争取一些时间，也是难得的较后机会。移民的政策只能是越来越紧。随着葡萄牙国内的呼吁，外加欧盟的持续施加压力，葡萄牙黄金签证所剩时间不多。随着葡萄牙旅行经济的复苏，也会让葡萄牙越来越有关停的底气和实力。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。