2023希腊投资移民费用是多少钱？

希腊的生活费用相当实惠。例如，与英国相比，希腊的生活成本要便宜45%，而希腊与美国的生活成本要便宜近23%。为了让生活更品质，很多人选择了移民希腊，那2023希腊投资移民费用是多少钱？

2023希腊投资移民整体费用：

投资金额：25万欧元—50万欧元及以上

2023希腊投资移民商考阶段费用：

申请人投资移民希腊之前，大多数需要办理相关签证前往希腊进行实地房产考察。这期间会产生一定的商旅、签证费用。

2023希腊投资移民购房移民阶段费用：

购房费

希腊投资移民申请人需要在当地购买价值25万欧元以上的房产，房产通过审核才可申请，住宅或是商业性质的房产都可以，只要净值在25万欧元以上。

移民申请费

希腊购房投资类居留签证申请人无论是在哪里递交申请，都要缴纳500欧元/人的申请费用，但这项费用的对象仅是成年人，未成年人不收取。

增值税

根据希腊目前的政策，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产是不需要缴纳房产增值税的;对于2005年12月31日之后取得建筑许可证的房产，位置不同，需要缴纳的增值税比例不同，一般情况下，房产增值税按照合同价值的23%收取。

过户税

专家说，希腊法律规定，对于2005年12月31日之前取得建筑许可证的房产征收房产合同价值的10%过户税，但从2018年1月1日起，希腊房产过户税已下调至3%。

希腊投资移民子女满21周岁之后身份就没有了，如果父母想把房产过户给子女的话，

过户时需要缴纳的税款与购房时所缴纳的一样，增值税、过户税、律师费和合同认证费等都需要缴纳，但没有赠与税这一说法。

利得税

希腊移民资深顾问表示，如果申请人在购房后想要将房产出售，房产增值的部分要收取20%的利得税。但是投资移民申请人持有房产的时间越长，房产增值部分收取的比例就越小，税收也就越少。

律师费：约房价的1％加24％的VAT

授权书公证费：约为120欧元，具体费用根据授权书页数计算

交易公证费：约为房价的1％-1.5％，加24％的VAT，根据房产购买价值计算

土地注册费：约为房价的0.6％，加24％的VAT

2023希腊投资移民定居后费用：

购房移民希腊后，由于持有希腊房产，投资人需每年缴纳约300欧元/年的物业费和约500欧元/年的年度房产税。

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