爱尔兰投资移民关停后对房价的影响有哪些？

在欧盟批评此类计划后部长表示，爱尔兰将关闭一项投资者签证计划，该计划为投资至少100万欧元（108万美元）的富有外国人提供移民权。下面跟着洲际移民小编一起来了解爱尔兰投资移民关停后对房价的影响有哪些？

爱尔兰司法部长西蒙哈里斯在一份声明中表示，爱尔兰的移民投资者计划还向那些为慈善事业捐赠50万欧元的人提供签证，该计划在过去十年中监督了超过12亿欧元的投资。

虽然该计划不提供投资入籍，但投资者和符合条件的家庭成员可以在爱尔兰居住五年后申请公民身份。

这位部长表示，关闭该计划的决定考虑到了欧盟委员会等国际机构的研究，该委员会去年呼吁欧盟各国政府终止向投资者出售公民身份的国家计划，该计划长期以来一直认为这是一种安全风险。

声明称，将考虑大约1,500个等待批准爱尔兰计划的案例，该计划一直受到中国投资者的欢迎。

面对更高的利率和更广泛的生活成本压力，房价通胀继续放缓。

中央统计局(CSO)全新的住宅物业价格指数显示，12月份房价年增长率降至7.8%。这比11月的8.5%和2022年3月的15.1%的高点有所下降。

都柏林的同比通胀率从上个月的7%降至仅6%，而首都以外的价格增长率从11月份的9.8%和3月份的17%以上降至9.3%.

在大流行期间，该州房地产市场的价格一直处于急剧上升的轨道，但生活成本压力加上更高的利率，使抵押贷款成本更高，减缓了价格增长水平。

欧洲央行自去年7月以来已五次加息以抑制通货膨胀，其行长克里斯蒂娜·拉加德(ChristineLagarde)表示计划在下个月再次加息半个基点。

虽然环球较高的借贷成本抑制了房地产市场的活动，导致一些高价市场的价格出现负增长，但预计这里的价格将在2023年继续增长，但增速有所放缓。

截至12月的一年中，都柏林地区的房价中位数较高（429,999欧元）。在都柏林地区，DúnLaoghaire-Rathdown的中位数价格较高（625,000欧元），而南都柏林和芬戈尔的价格较低（400,000欧元）。

都柏林以外房价中位数较高的是威克洛（425,000欧元）和基尔代尔（370,000欧元），而较低的是朗福德，为152,000欧元。

CSO表示，全国房地产价格较2013年初的低谷上涨了130.3%。

CSO表示，12月份家庭购买了5,213套住房，环比增长6.4%。12月份提交的交易总价值为20亿欧元。

在评论全新数据时，伞形组织爱尔兰经纪人表示，虽然价格上涨速度继续逐渐下降，但鉴于高需求和供应不足，较近估计需求将到2050年，由政府自己的住房委员会每年增加42,000至62,000人。

BrokersIreland的金融服务主管RachelMcGovern表示：“全社会的所有利益都知道，当前的房屋建筑模式行不通。爱尔兰正在分享住房供应已经金融化并依赖于可能非常不稳定的国际资金的环球现象，不应再被接受为常态，因此不应再被接受，”她说。

爱尔兰抵押贷款顾问协会的特雷弗·格兰特(TrevorGrant)表示，虽然2022年新房竣工量超出预期，但仍跟不上需求的步伐，更不用说弥补前几年竣工量的不足了。

他说：“我们现在正在考虑2023年新房建设量可能放缓，因此很难看出房价的增长在不久的将来会如何逆转。”

他补充说：“到2023年，需求将继续超过供应，因为即使利率上升，对于大多数人来说，买房仍比租房便宜。”

由于移民政策的时效性和变动性较大，建议您及时联系洲际移民顾问以获取全新的政策信息，避免错过利好政策。您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。